近日,不少商户陆续收到税务局发送的短信,提醒依法履行房产税等纳税义务。这并非个例,而是税收大数据全面发力的信号!

一、房产税保护哪些部分?

房产税是针对商业房产(如商铺)的税收,主要涵盖:

1.房产税:根据房产价值或租金收入计算。

2.城镇土地使用税:根据土地面积计算。

3.其他相关税费:如出租时还需缴纳增值税、个人所得税、印花税等。

核心提示:无论房产自用还是出租,都需依法申报纳税,大数据下每一笔交易和产权信息都无处隐藏!

二、自用vs 租用,计算方式大不同

1.自用房产:

计税基础:按房产原值减除10%-30%后的余值计算。

税率:1.2%。

示例:房产原值100万元,减除20%后余值80万元,年房产税= 80万× 1.2% = 9600元。

2.出租房产:

计税基础:按实际租金收入计算。

税率:12%。

示例:月租金1万元,年租金12万元,年房产税= 12万× 12% = 14400元。

同时需缴纳:增值税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税等。

注意:具体计算可能因地区政策略有调整,请以江西本地规定为准。

三、不缴纳房产税,后果很严重!

罚款:未申报或少申报,税务机关将依法处以罚款。

滞纳金:逾期缴纳,每日加收万分之五的滞纳金,累积惊人!

信用受损:影响企业信用记录,导致贷款、招投标、政策优惠等受限。

法律风险:情节严重的,可能追究刑事责任。

大数据警示:税务系统已实时监控房产信息,逃税行为一查便知!

立即行动,合法省心!

及时申报:通过江西省电子税务局或办税服务厅(如市民服务中心二楼)据实申报。

享受优惠:符合条件的商户可申请税收优惠,降低负担。

专业咨询:如有疑问,欢迎联系江西华冠财税咨询有限公司,我们为您提供全程指导!

结语税收大数据时代,透明化监管已成常态。房产税不是“可选项”,而是法定义务!早申报、早合规,避免不必要的损失。转发提醒身边商户,共同维护良好税收环境!