引言:当“好房子”成为时代命题

2025年全国两会政府工作报告首次明确“好房子”建设方向,提出“安全、舒适、绿色、智慧”四大核心标准。作为盐城楼市的现象级项目,世纪云顶轩(雲顶世纪)凭借创新设计与科技赋能,成功入选江苏新闻广播“好房子”典型案例,成为江苏改善型住宅的标杆之作。今天,我们带你深度解密这个“垂直森林建筑”如何重新定义高品质生活。

一、政策风向标:从“住有所居”到“住有优居”

住建部部长倪虹强调,好房子要“立标准、强科技、抓项目”,推动行业从“规模扩张”转向“品质革命”。江苏率先响应,发布《改善型住宅设计与建造导则》,明确层高不低于3.1米、绿色建筑标准等硬指标。

世纪云顶轩精准对标政策要求:

? 层高突破:3.15-3.3米奢适层高,搭配全赠送空中庭院,得房率高达106%;

? 绿色革命:4000㎡中庭景观+3000㎡垂直森林花园,缓解热岛效应,获评江苏绿色建筑三星认证;

? 智慧赋能:人脸识别归家、AI安防监控、智能梯控系统,打造“无感通行”社区。

二. 舒适:墅境生活,层层有庭院

创新“奇偶错层”布局,每户配置36-85㎡天空庭院,6.6米挑高露台可改造为星空花园、阳光茶室。实测数据显示,错层设计使室内采光率提升35%,空气流通效率提高50%。

三. 绿色:垂直森林,让建筑学会呼吸

借鉴新加坡“花园城市”理念,项目将绿化率从平面拓展至立体:

? 垂直森林花园:种植超2000株乔木,年固碳量达12吨;

? 生态循环系统:雨水收集灌溉+光伏发电,降低30%社区能耗。

四. 智慧:未来社区,触手可及

? 无感归家:人脸识别联动门禁、梯控,全程“零接触”;

? 健康管家:社区APP预约健身房、线上问诊、快递机器人配送;

? 低碳生活:智能电表实时监测能耗,一键生成家庭碳足迹报告。

刚需时代的“反内卷”策略

在盐城楼市价格战白热化背景下,世纪云顶轩以“产品力溢价”突围:

? 紧邻中海天钻(二手房价2万+/㎡),却以“垂直森林+智慧社区”实现价值跃升;

? 12378㎡地块打造40129㎡住宅,容积率仅2.0,稀缺性不言而喻。

细节至美:每一处都是匠心

? 工艺升级:曲面幕墙误差控制在3mm内,媲美汽车制造精度;

? 人性化设计:全屋收纳系统占比达8%,隐形管线“零凸出”墙面;

? 声学优化:双层中空LOW-E玻璃+隔音地垫,夜间噪音值≤35分贝

“好房子”不仅是建筑,更是对美好生活的承诺。世纪云顶轩以垂直森林、智慧科技、墅境空间,重新定义了盐城人居标准。正如住建部所言:“让每一平方米都物有所值。”这里,或许就是你理想的“第二人生空间”。

(数据来源:江苏新闻广播、盐城市住建局公示文件、项目规划说明)