今年第四代住宅成为楼市热议话题。盐城出台多项政策大力推进高品质住宅。近日,未来居设计的位于盐渎板块的世纪云顶轩,或即将面市。

项目用地面积约12378㎡,容积2.0,建筑面积40129㎡,建筑密度不大于24%。2023年6月16日,该地块由苏州弘卓置业+盐城凯新联置业以总价约3.56亿元摘得,成交楼面价14373元/㎡,是当时为数不多有溢价成交的地块之一。

世纪云顶轩位于戴庄路西、利民河北侧,地块紧邻盐城房价天花板小区中海天钻,目前二手房价一直高居2万+-3万+/平米,南侧为卓越中心。

1公里内汇集行政、金融、商业、教育、文化、生态资源。

小区北邻宝龙商圈,南邻聚龙湖商圈,宝龙广场、南金鹰、金鹰奥莱城等多个购物中心环绕,繁华触手可及。

教育上,雲顶世纪拥有串场河小学、盐城中学等盐城塔尖教育资源,除此之外,周边还有盐渎公园、大新河公园、

水街、海盐博物馆等生态文化资源。可以说,项目傲居CBD极核,执掌优渥配套,是一块不可再生的土地资源。

规划布局:规划布局上,布置3栋16层、1栋14层、1栋23层住宅,5栋楼高低错落,同时错位布置,结合露台侧向视野全部打开,南北向形成主轴视觉通廊和小区景观空间,东西向结合小区主入口形成次轴入口景观空间序列。

建筑单体:建筑单体,结合四代住宅自然生态的理念,以及盐城作为沿海港口城市带来的“水”文意向,整个建筑主体以高耸的“山体形态”呈现,错层空中花园结合弧形铝板形成横向错动、优雅的线条,体现“水”的律动性,以及“云”的层次感和自由性,整体以国际化现代超流体艺术风格呈现,享有“云顶别墅”之称;同时住宅外立面采用银灰色、深灰色铝板饰面材质,彰显外立面品质感。外挑空中大尺度花园与室内空间视野、流线贯通,享受着空中别墅般的居住品质,成为盐城市人居标杆。

项目由于稀缺的地理位置以及第四代住宅的产品属性,已经将期待值拉满,当前官方已经公示了一系列相关规划,将很快入市。

项目建设状况:

# 地下车库的地下二层部分主体结构已完成 目前在浇筑地下一层底板及局部地下一层楼板